最高限价5.98亿!2019年芜湖首宗住宅用地本月正式出让

发布时间:2019-05-06 浏览次数:1078

导读

关注芜湖楼市的人,最近一直都有一个疑问,那就是芜湖周边的合肥、南京等城市,最近土地市场的表现都十分抢眼,尤其是合肥的土拍捷报频传,而芜湖2019首场土拍却迟迟未来,芜湖市区自今年1月份成交1宗居住用地后,至今还未有居住类用地挂牌出让。

但是!最近,芜湖国土资源局终于更新了地块出让公告,?#39029;?宗93.96亩居住地块!公告显示该地块位于弋江区仓津路东侧,起拍价4.6亿,5月21日拟拍卖。采用限地价、竞缴?#23665;?#32946;等基础及配?#21672;?#26045;代建资金的方式,按照价高者和缴?#23665;?#32946;等基础及配?#21672;?#26045;代建资金最多者得的原则确定竞得人。

这宗地块一经?#39029;觶?#31435;刻吸引了广泛讨论!原因也有很多。

首先是芜湖2019首场土拍迟迟未来,市区自今年1月份成交1宗居住用地后,至今还未有居住类用地挂牌出让。

其次,4 月份以来芜湖周边市场的土地市场火热,尤其是合肥,南京两地,这两个城市直接辐射芜湖,对芜湖影响较大。因此,市场特别期待这次首拍,预期越大,关注度就越高。


再次,从2019年芜湖公布的市区土地出让计划来看,鸠江区竞品过于激烈,地价价高;镜湖区地块太小且为商业性质的,只有弋江区楼盘竞争少,竞品不多,且具有一定的价值潜力。因而成为房企必争的区域。

最后,从1901号地块拍卖的时间来看,与2019年长三角主要领导会议5月份在芜召开的时间差不多。芜湖首宗地块的土拍时间放在5月份,也利于营造良好的市场前景。

弋江区仓津路以东地块

地块信息:

地块位置:


四至范围:东至弋江南路和亚信云谷,西至仓津路,南至建成学校和纬七路,北至大工山路

地块简介:该地块位于城南片区核心区块,大工山路南侧,临近马塘立交,交通条件十分完善;2km范围内医疗教育配套资源齐全,瑞丰商博城、城南实验中学、南关小学、芜湖市中医医院、师大附小东校区、马塘小学、奥体中心、欧尚超市、城南高教园区等综合配套环伺。

地块周边有中梁、碧桂园、雅居乐&旭辉、高速等房企布局项目,所处区域是城南片区未来发展重点建设区域,地块体?#30475;螅?#36866;宜打造一定规模的高端临水宜居住区。


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