弋江區青弋江南酒廠地塊(1905號宗地)8月將拍賣

發布時間:2019-07-16 瀏覽次數:1340

導讀

剛剛步入下半年,蕪湖市國土部門在10天內密集掛出的市區第3塊待拍居住用地!



一是,占地87790㎡的蕪湖弋江區1903號地塊拍賣公告公布,再次掀起了大家對蕪湖土地市場的關注。



二是,蕪湖鳩江區沈巷鎮政府北側1904號宗地的拍賣出讓公告,起始價為罕見的1億元。



三是,弋江區青弋江南酒廠地塊(1905號宗地)最高限價6.8億。



三宗地的宣告入市,正式開啟了下半年蕪湖土市的大局!我們一起來看一下1905號地塊詳情!





近日,蕪湖市公共資源交易服務網發布了弋江區青弋江南酒廠地塊(1905號宗地)國有建設用地使用權拍賣出讓公告。01地塊概況




1905號宗地(青弋江南酒廠地塊)為居住用地,位于弋江區利民路以北,青弋江以南,大營新村以東,金澤苑小區以西,采用限地價、競繳納教育等基礎及配套設施代建資金的方式,起始價5.85億,最高限價6.8億。當報價達到最高限價后,轉為競繳納義務教育等設施代建資金,擬于8月2日15:00出讓。





1905號宗地總面積為67788㎡,容積率均不得高于2.1,密度不得高于25%,70年產權。地塊無附加配建要求。





根據規劃部門公示的青弋江酒廠區域控制性詳細規劃,整個區域被道路分為5大塊,其中最西側為現有大營新村和一塊商業用地(菜場),中部即為此次將出讓的1905號地塊,東側為現有金澤苑小區、億萬多小區、外經廣場等,北側靠近青弋江部分則依托現有水系打造為公園綠地。



1905號地塊規劃建筑密度≤25%,規劃綠地率≥35%,規劃建筑高度不得低于18米,不得高于100米,未來或將以建設高層住宅為主。




02周邊配套及環境


1.交通配套:該地塊匯聚利民路、倉津路、弋江南路等多條主干道,出行便利。袁澤橋、倉津橋兩條過江通道環繞,可快速通達主城區各個區域,交通優勢明顯。公交路線有2路、31路、20路、41路、45路。周邊項目規劃完善,居住生活較為便利。





2.生活商業配套:周邊就是南瑞社區,作為相對成熟的小區,所以周邊商業相當豐富,更是擁有蕪湖外經廣場、瑞豐商博城、天地億萬多超市等,生活、娛樂、消費都十分方便!





3.教育醫療配套:其周邊學校有南瑞實驗學校、南關小學、建設路小學、教育資源豐富。





4.在醫療這邊,周邊有蕪湖瑪利亞醫院、蕪湖市中醫院、皖南醫學院第二附屬醫院,另外還有弋江區南瑞社區衛生服務中心,多種醫療體系,設備完善。





1905號宗地周邊項目規劃完善,坐享城南醇熟配套,居住生活便利,地塊自身價值較高,區域內品牌房企林立,融創、偉星、皖新、碧桂園、雅居樂新城等都在此版塊開發項目。



周邊項目有皖新春江明月、偉星金悅府以及中御公館、融創公元2020,區域內或將配建幼兒園、中小學、醫院等,未來配套日益完善,區域價值不言而喻。



1905號最終花落誰家,是否能拍出驚人的成績,讓我們一起拭目以待!

文章來源:蕪湖地產圈

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