阜陽潁泉區1宗居住用地將于9月19日拍賣出讓

發布時間:2019-08-21 瀏覽次數:502

導讀

經阜陽市土地管理委員會批準,阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓一(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)

備注:

1、本次拍賣方式供應的宗地,如有效報名競買人數不足3家的,須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化,另行通知。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。[2018]-103號宗地要求:

(1)競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有一級房地產開發資質。

(2)競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。

(3)依據潁泉區政府函,潁泉區政府以6700元/平方米的綜合價格對該宗地的住宅、商業計容建筑面積予以全部回購,地下車庫及相關設施無償提供給潁泉區政府。回購付款方式為:①競得人在房屋主體建成地上兩層后15日內,潁泉區政府支付給競得人總購房款的30%預付款;②潁泉區政府在房屋主體驗收合格后15日內,向競得人支付總購房款的50%預付款;③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙后1個月內,潁泉區政府按房產測繪單位測繪核準的面積結算全部購房款的15%;④總購房款的5%為競買人的質保金,在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢后予以退還。此條款由潁泉區政府負責監督落實。

(4)依據潁泉區政府函,地塊五用于社區醫療衛生、文體等服務設施用房,地下應設置機動車停車位,除滿足自身需求外,還應額外設置不少于50個機動車停車位,機械式停車位不計入停車位數量。項目竣工后無償移交給潁泉區政府,不動產權直接登記至潁泉區政府指定單位。此條款由潁泉區政府負責監督落實。

(5)依據潁泉區政府函,居住用地內應額外設置不少于150個機動車停車位,竣工后無償移交給潁泉區政府,不動產權直接登記至潁泉區政府指定單位,且須向社會開放,緩解周邊現狀居住小區停車壓力,停車場應集中布局,機械式停車位不計入停車位數量。此條款由潁泉區政府負責監督落實。

(6)依據規劃條件通知書,競得人須在地塊內配置不少于12個班的幼兒園,用地面積不少于5400㎡,建筑面積不少于4320㎡。幼兒園竣工后無償移交給潁泉區政府,不動產權直接登記至潁泉區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂后,方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房屋局及潁泉區政府負責監督落實。三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2019年8月19日至2019年9月16日,從阜陽市自然資源和規劃局網站(http://zrgh.fy.gov.cn)下載拍賣出讓文件。五、申請人可于2019年8月19日至2019年9月16日到阜陽市公共資源中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年9月16日17時,以實際到賬時間為準。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2019年9月18日17時前確認其競買資格。六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年9月19日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。七、其他需要公告的事項(一)本次拍賣設有底價,最高報價且不低于底價者即為競得人。

(二)競買人在提交報名申請時,還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

(三)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低于宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。

(四)競得人注冊所在地位于阜陽市境外的(屬阜陽市境內企業,也須在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司,且在報名時作出書面申請),須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司,具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。

(五)拍賣公告期含競得土地后的初始登記公告期,競得人取得土地后,在辦理初始登記時,不再另行公告,直接依法登記。

(六)阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,一律以變更通知或變更公告為準。

八、聯系方式與銀行賬戶聯系地址:阜陽市公共資源交易中心(阜陽市民中心五樓土地交易部)聯系電話:0558—2188757、2188788、18158820737戶    名:阜陽市政府非稅收入管理局賬    號:農行阜王路支行:12517001040014544中行阜陽分行營業部:175242679556徽行阜陽潁州支行:520478742861000002工行阜陽文峰支行:1311036019200500226建行阜陽分行營業部:34050171860800001235中國光大銀行阜陽分行營業部:54820188000031625交通銀行阜陽分行營業部:575310000018880017817潁淮農村商業銀行營業部:20000516638910300000042潁泉農村商業銀行營業部:20000375711210300000368潁東農村商業銀行營業部:20000375711266600000187注意事項:

1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶,延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個,如分筆轉款,必須轉入同一銀行賬戶。

3、轉款時需備注地塊編號和資金性質,如XX宗地競買保證金。 

阜陽市自然資源和規劃局

2019年8月19日

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