黃山區1宗住宅用地將于9月11日開始掛牌出讓

發布時間:2019-08-23 瀏覽次數:383

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黃山區1宗住宅用地將于9月11日開始掛牌出讓

[黃山區]黃自然掛告字[2019]5號黃山區自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告



黃自然掛告字[2019]5號經黃山區人民政府批準,黃山區自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓黃自然掛2019—10、11、12號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:



一、掛牌出讓地塊位置概況

黃自然掛2019—10號地塊位于政務新區浦溪河東側;

黃自然掛2019—11號地塊位于永豐鄉;

黃自然掛2019—12號地塊位于永豐鄉。



二、掛牌出讓地塊面積、規劃用途及相關控規技術指標



黃自然掛2019—10號地塊 土地面積為27249.39㎡(40.87畝),用地性質為住宅用地(可兼容不超過總計容建筑面積6%的商業服務業設施);容積率1.01-1.5,建筑密度小于等于35%,綠地率大于等于32%;建筑限高26米;出讓年限為70年;建設項目完成年限為2年。



黃自然掛2019—11號地塊 土地面積為1765.73㎡(2.65畝),用地性質為商服用地(旅游接待設施用地);容積率0.15-0.25,建筑密度小于等于45%,綠地率大于等于20%;建筑層數控制在2層以內,建筑限高12米;出讓年限為40年;建設項目完成年限為2年。



黃自然掛2019—12號地塊 土地面積為583.49㎡(0.88畝),用地性質為商服用地(旅游接待設施用地);容積率0.55-0.65,建筑密度小于等于45%,綠地率大于等于20%;建筑層數控制在2層以內,建筑限高9米;出讓年限為40年;建設項目完成年限為2年。



三、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下:



黃自然掛2019—10號地塊掛牌出讓起始價為7500萬元/宗。競買保證金為4000萬元,增價幅度每次10萬元或其整數倍。

黃自然掛2019—11號地塊掛牌出讓起始價為62萬元/宗。競買保證金為31萬元,增價幅度每次5萬元或其整數倍。

黃自然掛2019—12號地塊掛牌出讓起始價為20萬元/宗。競買保證金為10萬元,增價幅度每次5萬元或其整數倍。

四、競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權后,須另行交納土地登記費、契稅、印花稅和國家規定的其他稅費。

五、競買人范圍及規定:

黃國土掛2019—10號地塊:報名者必須為公司法人,具備房地產開發資質,不接受聯合競買。

黃國土掛2019—11、12號地塊:中華人民共和國境內外公司、企業、個人和其他組織(除法律另有規定者外),均可報名參加競買,可以單獨競買,也可以聯合競買報名;競買黃國土掛2019—11號地塊時必須同時報名參與黃國土掛2019—12號地塊的競買,必須同時競買取得,不單獨接受其中任意一宗土地的競買申請,否則取消競得結果。但在黃山區境內有下列行為之一的不得參與競買:

(一)已取得國有建設使用權,但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的。

(二)此前曾競得土地至今仍違規未簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。



六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。



所有報名參與競買本公告中地塊的意向競買人可于2019年8月22日至2019年9月24日17時前,在黃山市公共資源交易中心黃山區分中心門戶網(www.hsqzgj.cn)辦理用戶登記,(咨詢電話:0559-8512175),競買人登錄網上交易系統點擊所要參與競買的地塊并下載《出讓文件》,攜帶報名地塊出讓文件所要求提交的書面資料,到黃山區自然資源和規劃局五樓進行報名審查(需交資料費200.00元)。



七、本次競買活動的競買保證金到賬截止時間為2019年9月24日17時。



經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,將在2019年9月24日17時前確認其競買資格。  

八、本次國有建設用地使用權掛牌地點為黃山區自然資源和規劃局五樓;掛牌出讓起止時間:2019年9月11日至2019年9月26日10時止。



九、其他需要公告的事項

(一)本次出讓國有建設用地使用權不接受郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

(二)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

(三)競得人必須在成交確認書簽訂后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(四)黃國土掛2019—10號地塊設有出讓底價,即為有底價掛牌,按照價高者得原則確定競得人,最高出讓價格低于底價的不成交。

(五)黃國土掛2019—10號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付土地成交價款的50%,余款在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內付清(定金抵付本期,不計息);黃國土掛2019—11、12號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清全部土地成交價款。地塊內涉及的地上附著物拆除、現有桿(管)線的遷移和項目建設所需的進出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設施均由土地競得人自行解決,并承擔費用。(六)競得人在付清全部土地成交價款后,申請辦理不動產權登記,領取《不動產權證》。十、土地交付條件和時間:在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內以土地利用現狀交付競得人。十一、動工及竣工期限:項目開工日期為土地交付之日起的6個月內,項目建設期限為開工之日起的2年內完成。十二、聯系方式1、黃山區自然資源和規劃局(黃山區翡翠西路北側) 聯系電話:0559-8580876    聯系人:紀躍飛2、黃山市公共資源交易中心黃山區分中心(黃山區翡翠西路北側)   聯系電話: 0559-8512181   聯系人:胡先生十三、銀行賬戶1、開 戶 行:黃山太平農村商業銀行   開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:200001060697103000000182、開 戶 行:中國銀行太平支行  開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:1872040870883、開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司黃山支行   開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:34001696301050355407    4、開 戶 行:中國工商銀行股份有限公司黃山支行開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:1310242009004817993    5、開 戶 行:中國郵政儲蓄銀行黃山區支行開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:100287541890010001      6、開 戶 行:中國農業銀行股份有限公司黃山黃山區支行開戶單位:黃山市黃山區財政局綜合科   賬    號:12664001040000692

黃山市黃山區自然資源和規劃局

黃山市公共資源交易中心黃山區分中心  


二○一九年八月二十二日

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