实探芜湖市镜湖区丝绸厂1908号地块!学校比邻!周边无竞品压力

发布时间:2019-09-23 浏览次数:905

导读

在现在的土地市场,每每土拍大战都烽烟四起,尤其镜湖区的地块更是如此,最近芜湖镜湖区丝绸厂地块,也就是1908号地块出让?#21335;?#24687;传来了,这让吃瓜群众们吃了一惊,赶紧拿着?#39318;?#22260;观。

吃惊原因有三,其一,整个九月芜湖市区无一块地块出让,现在10月初终于开始了,吃惊原因之二,丝绸厂地块拆迁多时,屡次传来出让?#21335;?#24687;,现在终于开始了;吃惊原因之三,就是该地块的要求,不仅有最高限价,而?#19968;?#26377;250套的政府回迁房。

一、地块概况

该地块北至规划支路、南至赤铸山西路、西至滨江路、东至长江?#26032;罰?#26368;高限价26500万元。

嘿嘿!不要看百度地图,看笔者标的,根据规划图,用11路车?#19994;?#30340;!

该地块目前已经是净地出让,上面是空白的!有几个小水沟!!!等待出让。笔者为了详细了解该地块,特地前往一探,发现该地块周围配套成熟,医院、学校、商业、银?#26657;?#24212;有尽?#26657;?位置很?#28142;懟?


二、附近配套


现在来看看附近的配套!很?#28142;?#21734;!01交通状况乘坐12路到粮食储运站即可到达地块,也可以乘坐13、14、24、43、102、115路前往梅园小区或者常盛园下车步行几百米即可到达目的地,交通便利可是一句实在话。


02商业状况

地块位于芜湖主城区,周边商业配套不少,世?#22303;?#21326;超市和邮政储蓄银行等环绕在侧。

而作为家庭日常生活需要,地块向北,三公里范围内,有八佰伴、华强广场,可?#26376;?#36275;家庭生活购物以及娱?#20013;?#27714;。



03生活配套

而对于日常居住菜市场还是需要的,1908号地块周边有长江湾1号菜场与江边菜场,菜品那是齐全的很,可?#26376;?#36275;你周末想去好?#31859;?#20010;料理的心情。




04教育配套


买房很多是为了孩子,所以对于教育配套那是自然关注,1908号地块教育资源十分丰富,王家巷小学、解放西路小学、二十九中学、二十七中学等学校在其周边,满足孩子?#26377;?#21040;大的教育。虽然不知道该地块到?#36164;?#20110;哪个小学,但学校多,可选择的机会多。

王家巷小学就在常盛园公?#24509;?#21488;对面!


解放西路小学在滨江山庄的北面,距离项目地大约1公里范围!


05医疗配套

对于买房者?#27492;擔?#37117;希望自己小区周围有一座好医院,1908号就可?#26376;?#36275;这个要求,项目向北2公里即是弋矶山医院,也是芜湖人尽皆知的老牌三甲医院。


三、项目地块价值分析

1、1908号地块位于镜湖区主城区,周边配套成熟,是一个成熟的居住之所,地处繁华之所,适宜居住;

2、在?#20204;?#22495;,无新房楼盘在售,无竞品竞争,优势十分明显!无竞品!无竞品!无竞品!重要的事情说三遍!

3、该地块还有250套?#24067;?3000㎡限价回购房!250套啊!将近一半!压力山大!综合认为:该地块总体价值?#28142;恚?#34429;然面积较小,但整个丝绸厂地块面积很大,若是能联合开发,综合考虑,那是再好不过的事情了。

?#27604;唬?#21508;位开发?#25506;?#20027;爸爸们肯定有更多的考虑!我们也期待10月10日的土拍。



文章来源:芜湖楼市资讯

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