界首市2宗居住用地将于11月4日拍卖出让

发布时间:2019-10-14 浏览次数:104

导读

安徽省界首市自然资源和规划局


国有建设用地使用权拍卖出让公告

界自然资公告字〔2019〕12号

经界首市人民政府批准,界首市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

〔2019〕-07 号宗地土地面积80385.55平方米(合120.5783亩其?#20449;?#24314;商业11.77亩,配建幼儿园7.2亩,住宅101.6083亩),〔2019〕-07号宗地建筑高度?#28142;?#20110;48米,配建商业建筑面积?#28142;?#20110;该宗地与〔2019〕-08号宗地总计容建筑面积的3%, 商业不得沿泉阳大道及颖河路设置;〔2019〕-08号宗地建筑高度以?#28142;?#20110;60米为主,局部高度?#28142;?#20110;80米,大于60米的楼栋数量不超过总楼栋的20%.

其它详细指标按界首市城乡规划局规划用地函【2019】 7号文件执行。

备注:1、本?#38395;?#21334;方式供应的宗地,若有效报名竞买人数不足3家直?#24188;?#20026;现场竞价或挂牌方式出让(当只有1家竞买人报名时,转为挂牌,当有效报名人数有2家时转为现场竞价)。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。

二、竞买人资格及宗地要求:

1、参与竞买单位应为进入中国房地产业协会“2019中国房地产开发企业500强榜单?#20445;?#21516;时具备房地产开发一级资质或注册资本金5亿元人民币(含5亿)以上的房地产开发企业,申请人应单独申请,不接受联合竞买。

2、上述宗地要求统一规划设计、同步实施建设。

3、竞买人参加竞买两宗地中的?#25105;?#19968;宗地时须同时参加竞买其他一宗地,两宗地须同时报价、报价幅度相同、同时竞得。

4、〔2019〕-07号宗地内配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不宜少于4800平方米,建筑面积不得少于3150平方米,应结合学生入口设置疏散广场,幼儿园建成后应无偿移交给教育主管部门。

5、根据界首市住房和城乡建设委员会出具的界建函〔2018〕28号文件规定:建成住宅小区要体现海绵城市建设理念,同时绿色建筑不低于一星级标准;其他具体要求以界建函【2018】28号文件规定执行。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本?#38395;?#21334;出让?#21335;?#32454;资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2019年10月11日至2019年10月31日,到界首市自然资源和规划局获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2019年10月11日至2019年10月31日,到界首市自然资源和规划局开发利用?#21830;?#20132;书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月31日17时,以?#23548;实?#36134;时间为准。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年11月1日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年11月4日16时在界首市公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

(一)本?#38395;?#21334;设有底价,最高报价不低于底价者?#27425;?#31454;得人。

(二)本次国有建设用地使用权?#20449;墓页?#35753;中,?#20449;?#25346;主持人的佣金费用由宗地买受人支付(具体内容详见拍卖出让文件)。

(三)竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的?#20449;?#20070;及商业金融机构的资信证明,开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金,不符合要求的将取消土地竞买资格。

(四)竞买人在办理竞买登记?#20013;?#26102;,须书面?#20449;怠?#24050;认真?#20137;?#35813;宗地相关出让文件并自愿受其?#38469;?#23545;土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

(五)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,?#30475;?#25253;价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

(六)界首境外公司或组织竞得本宗地使用权的,必须自成交确认书签订之日起20个工作日内,在界首注册成立具有法人资格和行业资质的全?#39318;?#20844;司,新公司不得改变竞价时的出资构成,并由其与界首市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,竞得人及其全?#39318;?#20844;司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互?#35835;?#24102;责任。具体详情见拍卖或挂牌出让文件。

(七)竞得人必须在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》,在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,因注册新公司需要延期的,最长不得超过20个工作日。

(八)成交后竞买保证金自动转作签到土地出让合同?#20137;?#37329;,定金为土地出让金额的20%,多余部分转作土地出让金,不足部分由受让人在签到土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。

(九)土地出让金(成交价款)支付期限采用分期支付,共为2期:

(1)自出让合同签订之日起1个月内支付土地成交价款的50%(不计息);

(2)自出让合同签订之日起6个月内缴清剩余部分土地成交价款(按合同约定支?#29420;?#24687;)。

(十)〔2019〕-07号和〔2019〕-08号宗地,竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实?#24066;?#24320;工建设,并在开工建设后24个月内竣工。

(十一)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。

(十二)竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的,市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

(十三)界首市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址:界首市人民路1号市政府院内东C一楼(自然资源和规划局开发利用股)

联 系 人?#21644;?#20029;   王珏

联系电话:0558-2851105

开户单位:界首市政府非税收入汇缴结算户

开户银行:安徽界首农村商业银行股份有限公司  

银行帐号:20000332016110300000018

九、详细情况及未尽事宜以界首市自然资源和规划局解释为准。

注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金

界首市自然资源和规划局

2019年10月 11

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