流拍!马鞍山土拍爆冷门 马鞍山城东绿地北优质商住地块未能出让…

发布时间:2019-11-18 浏览次数:139

导读

11月15日,绿地北侧地块挂牌结果公布!

此次挂牌共有伟星和金鹏两家房企参与

伟星以7.31亿元成为该地块的最高竞价

但因最终?#21019;?#24213;价,地块流拍

地块编号:马土让2019-40号地块名称:秀山大道与霍里山大道交叉口西南角地块(绿地臻城北侧)地块位置:东至霍里山大道,南至金溪路,西至红东路,北至汇秀路建设用地面积(㎡):

A地块为居住82.12亩,容积率10.≤R≤1.7B地块为居住74.53亩,容积率1.0≤R≤2.2C地块为商业52.73亩,容积率R≤2.2出让年限:住宅70年;商业40年。其他按法定最高年限。出让起始价(万元):70000万元(334.33万元/亩)土地竞买保证金(万元):15000万元建设工期:36个月


今天马鞍山城东商住地块——绿地臻城北侧地块,伟星和金鹏两家房企参与,开拍仅10分钟,因不足底价流拍!

NO. 1|壹绿地北侧地块最详解读


据小道消息称,本来有7家房企有意参与报价,竞争绿地北侧的重磅商住地块!



前天,又有最新内幕透露,宝龙、中南、旭辉确认?#29260;?#24344;阳、中骏还在考虑,确认报名参与的只有金鹏和伟星。



就在刚刚,绿地臻城北侧地块出让结果正式公布,只有金鹏和伟星参加,出乎意料,因不足底价流拍!



绿地臻城北侧地块


地块位置:东至霍里山大道、南至金溪路、西至红东路、北至汇秀路



出让面积:139583.42m2(209.38亩);其中A地块:54745.39m2,其中B地块:49683.82m2,其中C地块:35154.21m2。


土地性质:A、B地块是居住用地,C地块是商业服务业设施用地(商业综合体)

容积率:A地块是1.0≤R≤1.7,B地块1.0≤R≤2.2,C地块是R≤2.2

起拍总价:7亿元

楼面起拍地价:2280元/㎡



NO. 2|贰城东发展势头强劲,大型商业体空缺

要问马鞍山最有潜力的黑马板块,那就非城东区域莫属!当年,那是一片荒芜无人?#24335;?#30340;郊区。但是现在,这里正在发生翻天覆地的变化。



众所周知,城东一直没有一个大型商业综合体,因此这个地块一直受到很多人的关注,虽然此次地块流拍,还是希望大型商业体能早日落实,为城东带了更大的发展,?#21442;?#22478;东人民带来更多的便利。



除了绿地北,城东还有2幅王炸地块待拍!


其中一幅地块也在绿地周边,城东?#38047;?#26469;一幅商住地块——绿地东侧地块,这块地面积非常大,有350亩,且和之前的商住地块连成一片,未来商业大爆发的节奏。


另一幅地块?#21069;绿?#20013;心东侧地块。这幅地块出让面积200亩,容积率≤1.4。


环顾四周,地块一?#20998;?#38548;就是地王盘——伟星·玖璋台,?#32511;?#20013;心、秀山湖、秀山医院环绕四周,这里简?#26412;?#26159;下一个地王胚子!伟星与金鹏也都有丰富的,打造住宅和商业产品的经验,但此次地块未能成功出让,也让很多网友颇感意外。

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