房企必争之地!直击芜湖1912号地块 最高限价4.53亿元 拟于12月12日拍卖!

发布时间:2019-12-10 浏览次数:76

导读



近日,芜湖市自然资源和规划局发布了鸠江区钱桥A地块(1912号宗地)国有建设用地使?#38376;?#21334;出让公告。1912号宗地将于12月12日15:00出让。


1912号宗地概况


1912号宗地(钱桥A地块)位于鸠江区汀棠板块,北至规划支一路,南至钱桥路,东至弋江路,西至规划支二路。采用限地价、竞缴纳基础及配?#21672;?#26045;代建资金的方式,起始价3.8亿,最高限价4.53亿。当报价达到最高限价后,转为竞缴纳基础及配?#21672;?#26045;代建资金,拟于12月12日15:00出让。


1912号宗地总面积为52669㎡,土地用地为居住性质,容积率≤1.8,建筑密度≤20%,70年产权。竞得人须配建?#28142;?#33756;市场,建筑面积不少于4000㎡,层数不宜超过2层,建成验收后无偿移?#24509;?#24220;。配建的菜市场须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。





来到1912号宗地现场,映入眼帘的是一块规整的平地。



目前该地块表皮覆盖着大量的植被,地块东侧有居民种植的菜园,西面有一狭长的水系。

右边为西侧水系




1912号宗地三面环绕住宅,一面邻近公路及高架桥。宗地西侧坐落保利香颂、钱桥小区,南边靠近汀海?#35745;?#23567;区。



北面距离红星美凯龙、居然之家等家居市场仅一?#20998;?#38548;,东边邻近弋江路长江市场园段快速通道。


地块周围交通、商业、医疗、教育、环境等配套较为齐全。

1912号宗地周边配套

No.1交通配套:

鸠江区钱桥A地块周边快速交通贯穿四面,东面弋江?#20998;?#36890;城市南北,直达火车站东广场,赤铸山路立交连起交通疏散的重要作用。西面沿钱桥路可直通九华?#26032;罰?#36947;路宽阔,可通城北与城中。北面可达天门山路、近芜合高速,快速出城,便利出?#23567;?#26410;来轨道交通2号线中?#32435;?#23665;公园站和芜湖火车站建成后,更是加大了地块周边交通的便利性。


No.2周边商业配套:

鸠江区钱桥A地块占据城东全态商业优势,不仅紧邻红星美凯龙和居然之家,周边更是有芜湖长江市场园、星悦广场、燕莎购物中心、万达广场等批发、零售、餐饮或购物为主?#32435;?#19994;中心,?#34987;?#21487;见。

No.3周边学校:

鸠江区钱桥A地块周边学校配套醇熟。从育红小学旭日天都校区、芜湖市第二十八中学到芜湖一中,享受?#24509;?#24335;教育配套资源!

教育资源No.4周边医疗、公园:

鸠江区钱桥A地块旁新建的芜湖市?#23621;?#20445;健院让该地块?#19978;?#26368;便捷的婴幼儿医疗服务,芜湖市第五人民医院驱车也可快速到达。芜湖市人民自建的汀棠公园、雕塑公园、神山公园环伺左右,生态环境优。

?#23621;?#20445;健?#21644;?#26848;公园

No.5周边楼盘:

汀棠板块之上,无论新老楼盘都有着高性价比。成熟小区如东方蓝海、伟星城?#23478;?#24230;是购房者的必争之地。新楼盘如汀海?#35745;貳?#20445;利香颂,其改善型住宅产品为广大购房者认可,口碑也很?#28142;懟?#21487;以预测12月12日该地块的拍卖现场必定是十分激?#19994;模?

周边楼盘一览

1912号地块位于汀棠板块,向西邻近配套醇熟镜湖区,向东衔接城东政务板块,地处城中扼地。周边生活配套以及环境资源丰富,该地未来发展潜力较大。目前周边在售的楼盘价格较高,至于1912号宗地12月12日拍卖情况及未来房价走势如何,让我们拭目以待吧!

素材来源:网易房产 芜湖热线

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